TE KOOP - 3665 AS - DORPSSTRAAT 16&18

PROJECTLOCATIE VOOR NIEUWBOUW OF RENOVATIE

 

Deze projectgrond betreft twee percelen met een gezamenlijke oppervlakte volgens kadaster van 12a90ca, gelegen in het centrum van As.

De gevelbreedte aan de straat meet ca. 20m, de grond gaat ca. 60m diep.

 

Deze percelen zijn momenteel bebouwd met een vrijstaande woning dewelke werd opgericht tussen 1850 en 1875.

De linkergevel is gebouwd tot op de scheidingslijn, aan de rechterzijde werd er toegang naar de vrijstaande garage gelaten.

Er kan bij heropbouw gedacht worden aan een gesloten bebouwing met eventueel een overbouwde doorrit,

met oog op parkeren aan de achterzijde.

 

In het jaar 2000 werd de woning omgevormd tot twee wooneenheden dewelke sindsdien werden verhuurd.

 

Momenteel loopt er een vergunningsaanvraag, in vergevorderd stadium, voor omvorming naar 3 wooneenheden/duplexappartementen. 

De aanvraag met bijhorende plannen kunnen mee verkocht worden aan de koper.

 

Gelijkvloers kan er gebouwd worden met een bouwdiepte van 17m, op de verdieping 12m.

De ruimte onder het zadeldak kan gebruikt worden als duplex, niet voor een afzonderlijke wooneenheid.

Bij nieuwbouw wordt 1,5 parkeerplaats + 0,3 parkeerplaats voor bezoekers verplicht.

Vanaf 5 wooneenheden wordt er gesteld om ondergronds parkeren mogelijk te maken.

 

Gelegen op 100m van het stadhuis, op 5km van de oprit van de autosnelweg E314, gaande van Leuven tot Maasmechelen en verder over de Nederlandse grens richting Aken/Geleen. Op minder dan 10 minuten bent u in het centrum van Genk.

 

Mogelijkheid tot sloop en heropbouw aan 6% BTW onder voorwaarden