🏡 Gerenoveerde alleenstaande woning met loods & garage, rustige ligging nabij natuurgebied 🌿 (mogelijkheid tot paardenweidehuur in toekomst)

Beschrijvingstekst:

Op zoek naar ruimte, rust én toekomstmogelijkheden? Deze gerenoveerde alleenstaande woning in het landelijke Opgelabbeek biedt u niet alleen een comfortabele thuis, maar ook extra troeven zoals een ruime loods, een groene omgeving en de mogelijkheid tot uitbreiding voor paardenliefhebbers.

Ligging:
Deze woning is landelijk doch centraal gelegen, in een agrarisch waardevol landschap op wandelafstand van het dorpscentrum en op slechts 100 meter van een prachtig natuurgebied. Bovendien geniet u van een vlotte verbinding naar de autosnelweg.

Indeling gelijkvloers:

• Zijinkomhal met gastentoilet

• Praktische wasplaats met douche, lavabo, aansluiting wasmachine/droger

• Twee gelijkvloerse slaapkamers

• Ingerichte keuken met keramische kookplaat, oven en koelkast

• Gezellige zithoek/tuinkamer met zicht op de zuidgerichte tuin

• Woonkamer met eetplaats en kachel voor extra sfeer

Verdieping:

• Twee volwaardige slaapkamers

• Badkamer met ligbad en toilet

Extra ruimtes:

• Droge kelder

• Geïsoleerde zolder met cv-ruimte

• Aansluitende loods (ca. 105 m²) met geïntegreerde garage en kantelpoort

Technisch:

• Centrale verwarming op stookolie

• Dubbele beglazing en rolluiken

• Dakisolatie

• Conformiteitsattest aangevraagd: verhuur kan starten zodra dit verkregen is (verwachte termijn binnenkort). Dit garandeert voor de huurder een technisch conforme woning, gekeurd door de gemeente.

Paardenliefhebbers opgelet:
Er bestaat een mogelijkheid binnen 6 tot 12 maanden om de naastgelegen paardenweide van ± 90 are bij te huren. Deze is uitgerust met een stalgebouw van 64 m² waarin 2 paardenboxen zijn ondergebracht. Ideaal voor wie wonen en hobby wil combineren op één locatie.

Samengevat:
Een instapklare woning op topligging met potentieel voor wie ruimte en vrijheid zoekt. Ideaal voor gezinnen, zelfstandigen, natuurliefhebbers of paardenhouders in spe.

📞 Contacteer ons voor meer informatie of een plaatsbezoek. Beschikbaar na ontvangst conformiteitsattest.